경제적 자유를 찾아서 - 부동산 임장/신림동

오늘 모처럼 시간을 내어 점심시간 전후로 신림동에 임장을 다녀왔다.

(아래는 오늘 신림역 사거리 전경)

 

신림역 서북쪽 중심으로 다녀왔는데, 남부지역은 이미 재개발이 상당히 추진되고 있기 때문이다.

 

신림동 서북쪽(신림동주민센터부터 북쪽으로~롯데백화점쪽 보이는 큰길가 까지) 지역은 노후도가 나름 있는데 군데군데 신축을 높게 지어놔서 사업성이 과연 나올까 의문이 들었고, 또 한 가지 문제점은 이 지역내에 지주택 조합 한 곳이 이미 진행중에 있어 제대로 향후 재개발 추진하는데에 난관이 예상된다. 부근 부동산에 들러 물어보니 이 지주택이 해산될 움직임도 있어 보인다고 한다.

 

다주택자로서 세금 부분도 있어서 공시지가가 낮은 매물을 봐야 할 거 하고... 앞으로 투자는 어떻게 할지 여러 고민중에 있다. 오늘 이 지역을 다녀간 이유는 이 지역이 워낙 젊은층 전/월세 수요가 강해서 세 들이기가 쉬운 장점이 있어서이다.

 

임장을 마치고 부근 가성비 좋은 맛집에서 청국장으로 맛점! (신림역4번 출구에서 5분 정도 거리)