재테크 (2) 썸네일형 리스트형 경제적 자유를 찾아서 - 재개발 투자/연신내역 불광동 부동산으로 다들 돈 벌때 직장을 다닌다는 핑계로 전혀 투자를 안 하다가, 회사를 나온 뒤 개인사업을 하며 시간이 많아져 2018년말 뒤늦게 유트브로 혼자 부동산 공부를 하게 되었다. 지금은 재테크분야 셀럽이 된 정태익씨가 당시 부동산 경매 강의를 무료로 올려놔서 이를 통해 기초를 다지게 되었고, 3개월을 집중적으로 공부해 보니 내게는 경매 보다는 재개발 빌라 투자가 맞는다는 것을 알게 되었다. 2019년부터 서울에 여러 유망지를 임장다니다가, 연신내역에 GTX가 들어서며 트리플역세권이 된다는 것을 알게 되었고 이 지역이 너무 낙후되어 재개발 가능성이 크다고 판단하여, 최종 연신내역 기준 북동쪽에 위치한 불광2동(2역세권)에 빌라를 전세끼고 매입하였다. 2019년에 해당 물건을 매입한 후 몇달 안 되어 바.. 경제적 자유를 찾아서 - 부동산 임장/신림동 오늘 모처럼 시간을 내어 점심시간 전후로 신림동에 임장을 다녀왔다. (아래는 오늘 신림역 사거리 전경) 신림역 서북쪽 중심으로 다녀왔는데, 남부지역은 이미 재개발이 상당히 추진되고 있기 때문이다. 신림동 서북쪽(신림동주민센터부터 북쪽으로~롯데백화점쪽 보이는 큰길가 까지) 지역은 노후도가 나름 있는데 군데군데 신축을 높게 지어놔서 사업성이 과연 나올까 의문이 들었고, 또 한 가지 문제점은 이 지역내에 지주택 조합 한 곳이 이미 진행중에 있어 제대로 향후 재개발 추진하는데에 난관이 예상된다. 부근 부동산에 들러 물어보니 이 지주택이 해산될 움직임도 있어 보인다고 한다. 다주택자로서 세금 부분도 있어서 공시지가가 낮은 매물을 봐야 할 거 하고... 앞으로 투자는 어떻게 할지 여러 고민중에 있다. 오늘 이 지역.. 이전 1 다음
